郴州方舟化工有限责任公司磷石膏废渣生产建筑材料项目

一、公司基本情况
　　郴州方舟化工有限责任公司（以下简称"方舟公司"），是由湖南省经济建设投资公司、郴州市财政局和郴州化工集团有限公司三家共同发起设立的股份制企业，由郴化集团控股经营。以生产经营高浓度硫基三元复合肥为主，副产盐酸。厂址位于湖南郴州资兴市鲤鱼江镇和郴州市下湄桥镇，共有三套生产装置，占地面积30万平方米。拥有资产总值2.67亿元，其中净资产1.78亿元，资产负债率为33.11%，现聘用合同制员工410人，其中高中级技术人员45人。

　　方舟公司资兴厂区地理条件优越，具有得天独厚的投资办厂条件。当地具有丰富的水、电、煤资源；厂区经由郴-资高等级公路与107国道和京珠高速公路近距离对接，自有2条直通生产区的铁路专用线，距京广线仅15公里。方舟公司作为省市政府投资入股的企业，在外部环境上具有天然的优势，还享有国家给予化肥生产企业的所有优惠政策。

二、合作项目介绍
　　方舟公司20万吨/年复合肥项目已与2001年4月竣工投产，该项目填平补齐后，加上原有二条生产线合计生产能力达30万吨/年复合肥，相应产生磷石膏废渣近30万吨/年。该项目生产中排放出的磷石膏废渣是一种很好的建筑材料原料，做建筑砌块，水泥生产缓凝剂等。近几年来，利用磷石膏制砖的技术已开始兴起。特别是目前，为了保护环境，国家已明令禁止从2005年起不准开山取土制粘土砖，发展炉渣砖和其他产品。在郴州乃至郴州邻近地区炉渣砖生产基地几乎没有，磷石膏制砖必将成为主要发展方向，市场竞争力强。产品符合国家的产业政策，又是属于环保治理项目，环保产品，必将得到各方面的大力支持和享受各种征税的优惠政策。方舟公司新生产线每年产磷石膏废渣20万吨，供制砖规模6000万块/年的生产装置还卓卓有余。该项目原料大部分自给，其他少部分原料来源容易，且价格低，流动资金需要量少。

三、磷石膏砖产品情况
　　磷石膏制砖已有成熟的工艺技术，在山东、青岛等地已有6000块/年规模生产装置。产品质量均达到建筑质量标准。产品用于工业、民用建筑。建一套6000万块/年的制砖装置，固定资产投资约400～500万元，流动资金约200万元，每块砖盈利0.03元，年可盈利180万元。随着房地产和建筑行业的蓬勃发展，国家规定粘土砖产品禁止生产，磷石膏砌块必将占领市场，成为主导产品，市场前景广阔。

四、合作意向
　　本项目投资金额及其用项：①流动资金200万元；②建设投资400～500万元（生产能力6000万块/年）。
　　㈠项目法人
　　郴州方舟化工有限责任公司
　　㈡项目名称
　　6000万块/年磷石膏制砖装置和生产经营
　　㈢项目规模
　　主产品：磷石膏砖6000万块/年
　　㈣合作形式及期限
　　1、资金合作。合作方可以700万元以上的现金投入本公司，不参加本公司的生产经营管理，合作期限5年以上，合作期内每年可获投资回报率为8%，合作期满后可分4年撤资；或者以9年为合作期，合作期内每年按14%的比率还本付息，合作期满本息结清。
　　2、投资入股。投资方若以700万元以上的现金投入，可享有51%的相对控股权，按股享受权利，承担义务。
　　3、双方认可的其他合作形式
　　4、优惠政策：
　　⑴ 流转税
　　主产品磷石膏砖享受环保产品政策；
　　⑵ 地方税
　　① 土地使用费优惠；
　　② 外商作资本性投入，免征地方税（包括：地方所得税、城建税、房地产税、车船使用牌照税和屠宰税等）。

五、联络方式
　　地　　址：郴州市国庆北路47号
　　电　　话：0735-2268558
　　传　　真：0735-2269048
　　邮政编码：423000